Mikroretencja brzmi technicznie, ale dla właścicieli domów, wspólnot i deweloperów sprowadza się do prostego pytania: co sensownego mogę z tym programem zrobić u siebie?. Oto 5 gotowych koncepcji instalacji, które można sfinansować z dotacją – od prostych systemów w domach jednorodzinnych po rozwiązania dla całych osiedli.
- Dom jednorodzinny: zbiornik podziemny + podlewanie ogrodu
Klasyczny wariant to zbiornik podziemny 3–5 m³, do którego trafia woda z dachu domu i garażu. Zbiornik wyposażony jest w pompę i prosty system nawodnienia – hydrant ogrodowy lub linie kroplujące.
Z programu Mikroretencja można rozliczyć: zbiornik, elementy doprowadzenia wody, pompę, rury i akcesoria podlewania oraz roboty ziemne. To idealne rozwiązanie dla działek z dużym trawnikiem czy nasadzeniami.
- Dom jednorodzinny: ogrody deszczowe i skrzynki rozsączające
Tam, gdzie nie ma miejsca na duży zbiornik, świetnie sprawdzają się ogrody deszczowe i systemy rozsączające. Woda z rynien i podjazdów trafia do niecek retencyjnych z roślinnością oraz do skrzynek rozsączających pod trawnikiem.
To rozwiązanie:
- zmniejsza ryzyko lokalnych podtopień,
- poprawia mikroklimat działki,
- można je w całości objąć dofinansowaniem w ramach kosztów kwalifikowanych (studnie, skrzynki, prace ziemne).
- Wspólnota mieszkaniowa: retencja pod parkingiem + nawadnianie zieleni
Na osiedlach z dużym parkingiem nadziemnym bardzo dobrze sprawdzają się modułowe zbiorniki i skrzynki rozsączające montowane pod nawierzchnią. Woda z dachów budynków i betonu trafia do podziemnych przestrzeni retencyjnych, skąd może być:
- kontrolowanie wprowadzana do gruntu (rozsączanie),
- częściowo wykorzystywana do podlewania zieleni osiedlowej.
Dotacja pomaga pokryć koszt zbiorników, skrzynek, odwodnień liniowych, studni, pomp oraz prac ziemnych. Wspólnota zyskuje tańszą pielęgnację zieleni i mniejsze ryzyko zalewania uliczek i wejść.
- Nowa inwestycja deweloperska: pokazowy „zielony dziedziniec”
Deweloperzy coraz częściej szukają unikalnych wyróżników swoich inwestycji. Mikroretencja pozwala w stosunkowo tani sposób zbudować „zielony dziedziniec” z:
- małym zbiornikiem wodnym o funkcji retencyjnej,
- ogrodami deszczowymi,
- systemem nawadniania zieleni opartym na deszczówce.
Fragment kosztów takiego rozwiązania może zostać zrefundowany z programu, co pozwala ograniczyć nakłady inwestycyjne przy jednoczesnym podniesieniu wartości marketingowej projektu.
- Modernizacja istniejącego osiedla: odblokowanie odwodnienia i montaż zbiornika
W wielu starszych osiedlach problemem są powtarzające się podtopienia garaży i wind. Dobrym wykorzystaniem Mikroretencji jest modernizacja istniejącego układu odwodnienia:
- dołożenie przelewów z kanalizacji deszczowej do zbiornika retencyjnego,
- instalacja skrzynek rozsączających w newralgicznych miejscach,
- podłączenie części zieleni osiedlowej do wody deszczowej zamiast wodociągowej.
Wspólnota zyskuje realne zmniejszenie ryzyka szkód i roszczeń, a jednocześnie obniża bieżące koszty utrzymania części wspólnych.